Năm 2018, Đường vành đai 3 triển khai đoạn đến dự án SwanPark ?

Dự án Swanpark là dự án đắc địa tại trung tâm Nhơn Trạch. Sở hữu mặt tiền đường vành đai 3 kết nối Swanpark về TP.HCM nhanh chóng. Cộng thêm, vị trí kết nối cao tốc về sân bay quốc tế Long Thành tiện lợi. Swan Park là tầm nhìn chiến lược tại Đông Nai đáng để đầu tư ngay thời điểm này.

Có vị trí chiến lược, tuy nhiên hạ tầng giao thông đang được đầu tư. Đặc biệt là tuyến vành đai 3. Tuyến đường chiến lược cho toàn khu Nhơn Trạch nói chung và dự án Swanpark nói riêng.

Nhà đầu tư cực kì quan tâm tới kế hoạch đầu tư, tiến độ làm đường vành đai 3 này. Bởi tuyến đường này ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị các căn nhà phố, biệt thự swanpark khi đầu tư.


Tầm quan trọng của đường vành đai 3- Nhơn Trạch


Đường vành đai 3 có tổng chiều dài gần 90 km được thiết kế là đường cao tốc loại A, vận tốc thiết kế 100 km/giờ.

Bắt đầu từ cao tốc Bến Lức- Long Thành tại Nhơn Trạch, đi qua dự án SwanPark, kết nối cao tốc Long Thành- Dầu Giây, sau đó đi qua địa bàn các tỉnh Bình Dương, TPHCM, Long An và kết thúc tại Bến Lức (nối vào đường cao tốc TPHCM – Trung Lương).

Kế hoạch làm đường vành đai 3

Được nghiên cứu và chia làm 4 giai đoạn đầu tư. Và dự án đã được bộ GTVT chấp thuận vào ngày 13-1-2017. Khâu thiết kế sơ bộ đang được thực hiện từ tháng 6-2017.

Dự án đầu tư đường vành 3 có tầm quan trọng chiến lược trong việc kết nối giao thông giữa các vùng kinh tế. Giảm tải áp lực cho hạ tầng giao thông TP.HCM. Thêm vào đó, là tạo thuận lợi cho các độ thị vệ tinh phát triển. Giảm áp lực cho thành phố Hồ Chí Minh.


Tiến độ đường vành đai 3 ảnh hưởng tới SWANPARK


Mới đây, Bộ GTVT đã trình chính phủ cho phép triển khai trước một đoạn đường vành đai 3- TP.HCM.

Tổng công ty Đầu tư phát triển và quản lý hạ tầng giao thông Cửu Long (đơn vị thay mặt Bộ GTVT quản lý dự án đường vành đai 3) cho biết: việc triển khai dự án nhằm rút ngắn hành trình từ TP.HCM đến TP mới Nhơn Trạch (Đồng Nai) và Bình Dương.

Đoạn 1 đường vành đai 3

Đoạn 1 đường vành đai 3, Bình Chuẩn – Tân Vạn, dài 16,7km. Tỉnh Bình Dương đã đầu tư xây dựng theo hình thức PPP, về cơ bản đã đưa vào khai thác.

Đường vành đai 3 đoạn Mỹ Phước- Tân Vạn

Đoạn 2 đường vành đai 3

Đoạn 2 này dài 34.3km. Nối liền 2 tỉnh TP.HCM và tỉnh Đồng Nai. Chia làm 2 giai đoạn:

+ Giai đoạn 1: được chia là 2 dự án thành phần 1A và 1B.

  • Dự án 1A bắt đầu tư tỉnh lộ 25B (ngay dự án Swanpark Nhơn Trạch) đến cao tốc Long Thành- Dầu Giây dài 8.75km. Sẽ được ký kết, đàm phán dùng vốn vay với chính phủ Hàn Quốc.
  • Dự án thành phần 1B (từ cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến nút giao Thủ Đức trên xa lộ Hà Nội) dài 8,96km, đầu tư theo hình thức BOT. Nếu không phát sinh vướng mắc lớn, dự kiến có thể khởi công các dự án thành phần 1A và 1B vào khoảng cuối năm 2018 đầu năm 2019.

+ Giai đoạn 2: chia làm 2 dự án thành phần là 2A và 2B.

  • Dự án 2A từ cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang thi công) đến tỉnh lộ 25B (thành phố Swanpark) dài 5,39km.
  • Đoạn 2B từ nút giao Lê Văn Việt đến nút giao Tân Vạn dài 11,2km, hiện đang kêu gọi các nguồn vốn đầu tư.

Đoạn 2 của vành đai 3 là đoạn đường được đón chờ nhiều nhất. Dự kiến được triển khai sớm từ năm 2018. Nhờ vậy, Dự án Swanpark Đồng Nai đang thu hút nhiều nhà đầu tư hơn.

Bởi nhà đầu tư dự đoán đoạn đường này sẽ được triển khai sớm vì các lý do:

+ Đoạn đường có tính cấp thiết để giảm tải, phát triển kinh tế hơn các đoạn khác, trong dự án.
+ Nhiều chủ đầu tư lớn sở hữu quỹ đất gần đường vành đai 3. Đang triển khai dự án để đón đầu hạ tầng.
+ Vốn đầu tư vào Nhơn Trạch, Đồng Nai tăng đột biến
+ Đoạn đường có vị trí gần cảng hàng không quốc tế Long Thành đang triển khai
+ Đoạn đường kết nối đường 25B (ngay trong dự án Swanpark) đến cao tốc Long Thành ngắn. Chỉ 8.75km. Quỹ đất sạch, dễ dàng triển khai đầu tư.
+….